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蘇富比《上拍》雜誌

非凡物業——周遊船河

不少人夢寐以求購入豪宅地段的私人碼頭,就連不諳航海的門外漢也希望擁有一座。

碼頭能夠提升物業價值。根據美國國家船舶製造商協會統計,僅美國就有1,200萬名註冊船員。距離自己的船隻只有咫尺之遙,就是近水樓台的福氣。

密歇根州荷蘭城Beacon蘇富比國際地產的Chad Van Horn感嘆道:「走下自己的碼頭,登上私家快艇出海,還有甚麼比得上如此人生樂事?」Van Horn手上的待售物業中,有一間坐落於麥克塔瓦湖(Lake Macatawa)湖畔的12,000平方呎六房獨立屋,直通密歇根湖,當中最吸引的賣點就是80呎的湖岸線和115呎長的深水碼頭。因法例規定,該處很難再搭建如此大型的碼頭。Van Horn表示:「這個碼頭獲現行法例豁免保留,令物業價值大增。」

德克薩斯州奧斯汀Shiflet Group Architects 的建築師Sam Burch負責監督奧斯汀湖私人碼頭和船屋的設計工作,某些項目的造價甚至高達50萬美元。業主也可以按照自己的意思設計碼頭,將它們改造成渡假勝地。傍水而居就應該享受戶外時光,Burch設計的兩層船屋設有露天區,可供聚餐、燒烤和進行日光浴,他認為這些區域「對戶外生活尤其重要。能夠放飛想像,對我而言是最有趣的。」

Iyna Bort Caruso,紐約撰稿人,作品散見於紐約時報、華爾街日報、紐約日報等各大刊物。

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天堂島,巴哈馬群島

Villa Florentine為歐式建築,佔地1.4英畝,位於守衛安全的Ocean Club Estates尊尚社區,面臨中央水道,景致開揚。主屋和別墅面積分別為14,000和10,000平方呎,全屋共十二間臥房。這個家庭渡假村還包括175呎經過整葺的運河河濱,設有碼頭和船舶升降機,是停泊快艇、帆船和水上電單車的好地方。

15,995,000美元 物業參考編號:Z7TJ99|sothebysrealty.com
Damianos蘇富比國際地產
Nick Damianos +1 242 376 1841

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鱘魚灣,威斯康辛州

這間專門設計的獨立屋坐落於半島末端,入口處設閘門,是愛船之人的夢想家園。物業包括60呎長的私人碼頭,裝有岸上供電和泵水系統,另有多個位於高崖州立公園潟湖(High Cliff Park Lagoon)湖畔的客用泊位;周邊環繞568呎的運河河岸和465呎的綠灣(Green Bay)灣岸。獨立屋為當代建築風格,開放式設計,樓底高曠,大窗數量充足,綠灣的明媚風光一覽無遺。

1,995,000美元 物業參考編號:JECSM6|sothebysrealty.com
Jameson蘇富比國際地產
Kurt Penn +1 773 206 0302

 

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奧卡斯島,華盛頓州

這座帶有強烈法蘭克·洛伊·萊特風格的當代設計獨立屋立於海邊,面朝西方,視野開闊,景致壯麗。屋外設有無可替代的深水碇泊系統,還有原始的私人海灣和海灘。

12,500,000美元 物業參考編號:77BS2L|sothebysrealty.com
Realogics蘇富比國際地產
Peter Phillips +1 206 949 3555

 

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荷蘭城,密歇根州

這間典雅的獨立屋是藝術和航船愛好者的不二之選。獨立屋位處熱門地段南岸公路(South Shore Drive),經專門設計,建築工藝一絲不苟,窗外湖景寧靜宜人。全屋光線和照明安排別出心裁,特別適合展示藝術品。大宅與湖光山色融為一體,坐擁80呎麥克塔瓦湖迷人湖岸,不遠處就是密歇根湖清澈湛藍的湖水。

4,650,000美元 物業參考編號:X3E7WG|sothebysrealty.com
Beacon蘇富比國際地產

 

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避風島,紐約州

這座安妮女王風格的莊園大宅位處避風島西岸,遠眺佩科尼克灣(Peconic Bay),建造於十九世紀八十年代,後經仔細修復、翻新,成為當地地標。全屋面積約7,000平方呎,包括雅致的客飯廳、設備齊全的廚房、七間安靜的臥室和浴室。莊園佔地4.8英畝,設有一個游泳池、一個按摩池、籃球場和網球場、一間由風車改建而成的客房,以及400多呎濱岸線、一間精緻的船屋和一條80呎長的碼頭。

25,000,000美元 物業參考編號:0038336|sothebysrealty.com
蘇富比國際地產-Bridgehampton Brokerage
Beate V Moore +1 516 527 7868

 

 

New York-based writer Iyna Bort Caruso has contributed to The New York Times, The Wall Street Journal, Newsday and others.

 

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